Строительство домов из твин-блоков

На начальном этапе выбора типового проекта, либо разработки индивидуального, необходимо определить размер будущего дома, этажность и количество помещений, которых будет достаточно для проживания Вашей семьи.

Стандартный набор помещений для не большого коттеджа для постоянного проживания выглядит так:

• Прихожая 3-8 м2
• Котельная 5-7 м2
• Гостиная 20-40 м2 (Или кухня-гостинная)
• Кухня 10-20 м2
• Спальная комната 12-20 м2
• Санузел 2-7 м2.
• Встроенный гараж, навес для авто, или вы решите построить гараж отдельно от дома.

На семью из 2-4 человек достаточным будет дом площадью 80-180 м2. Все, что больше это те излишества, которые Вы в состоянии себе позволить (кабинет, бильярдная, сауна и т.д.).

Перед началом проектирования, необходимо провести инженерно-геологические изыскания. Это необходимо для определения типа фундамента.

Довольно распространенным вопросом является возможность/необходимость построить дом с подвалом. Очень сложный вопрос, на положительное или отрицательное решение которого влияет множество факторов (например, уровень грунтовых вод и состав грунта). В принципе, подвал можно построить практически на любом грунте и в любом здании. Но чем сложнее условия, тем больше потребуется затрат для его устройства. Эксплуатационные же достоинства его не велики, как правило, подвал используют как хранилище для разнообразного хлама, а стоимость возведения иногда выше цены такого же по площади этажа здания!

Если вам не понравились предложенные проекты, вы можете разработать эскиз с нашим архитектором и создать проект с нуля.

При выборе проекта будущего дома, так же нужно учитывать факторы, которые приводят к удорожанию строительства.

Удорожание стоимости строительства дома с простой двухскатной крышей:

1) Отделка фасада кирпичем + 10+15% к общей стоимости дома.

2) Сложная крыша (больше двух скатов) до + 25% к общей стоимости дома.

Если Вам понравился проект в интернете, не спешите его покупать. Фундамент наверняка не подойдет для грунтов вашего участка и толщину стен придется менять для климата Урала. Эскиз любого проекта с планировками можно взять за основу и создать проект у нашего архитектора!